エアコン2027年問題とは？取材でわかった損しない買い替え術をプロが徹底指南します

エアコン「2027年問題」。今が買い替えの好機です

エアコンの「2027年問題」をご存知ですか？

2027年度から施行される「新省エネ基準」によって、エアコンの省エネ性能（APF）の目標値が引き上げられます。これにより、エアコンは従来に比べて本体が大きく、値段が高くなると予想されています。

本特集では、「そもそも2027年問題って何？」という疑問からメーカーの特徴や選び方、工事の注意点まで、家電のプロや家電量販店員に隈なく取材を敢行し、判明した事実を詳しく解説します。

値上がりや工事渋滞に巻き込まれる前に、自宅のエアコンを見直してみませんか？

取材協力：ヤマダデンキ（https://www.yamada-denkiweb.com/）

エアコンの「2027年問題」とは？ 低価格モデルが消滅!?

2027年度から施行される「新省エネ基準」によって、エアコンの省エネ性能（APF）の目標値が引き上げられます。これにより運転効率が向上し、電気代も抑えられるようになりますが、新基準を満たすためには熱交換器の改良などが必要。その結果、エアコン本体の大型化や価格の上昇が予想されています。これが、業界で注目されているエアコンの「2027年問題」の正体です。

新基準で最も大きく変わるのがエントリークラス。そもそも高性能なハイエンドモデルは新省エネ基準を満たしているものばかり。

一方でエントリー機は最低限の性能・機能のため、未達成の機種が多くを占めます。そのため、このクラスが「大きく、高騰する」と予想されているのです。

ちなみに現在の6畳タイプには10万円以下の廉価モデルが多いですが、施行後は10万円以上が「標準」になるとの見方もあります。

また、新基準は冷房能力によって求められる改善率が異なるのもポイント。14畳モデルは改善率が約35％と最も大きく、上位モデルに近い省エネ性能を要求されるため、価格が大幅に上昇する可能性もあります。

この値上がり予想を受けて、施行前の2026年は駆け込み需要が増加する見込みです。つまり、人気製品が品薄になったり、繁忙期には設置工事の需要も大幅に増加するということ。買い替えようとしても希望通りにいかない事態になりかねません。

消費者にとって良いことばかりではない「2027年問題」。もし買い替えを検討している人は、駆け込み需要によるリスクを念頭に置いて、余裕のある予定を立てましょう。

市場に起こる「3つの変化」

ポイント1：熱交換器の「大型化」で本体価格が上昇する!?

省エネ新基準と旧基準の比較

畳数目安	冷房能力	現行の 省エネ基準 （APF）	次期 省エネ基準 （APF）	改善率
6〜10畳	2.2〜3.2kW	5.8	6.6	13.8%
14畳	4.0kW	4.9	6.6	34.7%
18畳	5.6kW	5.0	6.3	26.0%
20畳	6.3kW	5.0	6.1	22.0%

※出典：経済産業省「家庭用エアコンディショナーの新たな省エネ基準を策定しました」より

省エネ性能の向上のためには熱交換器の大型化が必要で、それに伴い本体も大きくなると予測されています。また材料費などのコストも上がり、本体価格も上昇する見込みです。

ポイント2：「低価格」＆「コンパクト」のモデルが減少する!?

省エネ新基準で大きな影響を受ける製品の一つが、コンパクトで設置しやすく価格も6～10万円と手ごろなエントリーモデル。価格は15万円前後になると予想されていて、本体サイズも大きくなるため、単身者や小家族は注意が必要です。

ポイント3：“かけ込み需要”で設置工事枠がパンク!?

全体的な価格上昇やエントリーモデルの減少などで“駆け込み需要”が増加すると予測されます。それと同時に、設置工事の依頼も増えるため長期で待たされてしまう可能性も高いです。

エアコン選びの常識＆買い替えの判定

でも、エアコンは大きな買い物。買い替えで失敗したくないですよね。そこで、エアコン選びの常識をおさらいしましょう！

カタログの畳数の見方！ 住環境で「適正」は変わります

Point1：住環境（マンション or 一軒家）で必要パワーが違う

戸建てに比べて集合住宅のほうが冷暖房効率がよい場合が多く、日当たりや気密性でも変わります。効率がよければ小さい畳数、悪ければ大きい畳数を目安としましょう。

Point2：電気代で違いが出るのは「暖房能力」

カタログのスペック表記でもわかりますが、冷房よりも暖房のほうが消費電力が大きい傾向にあります。冬に暖房をよく使う人は、暖房の数値を要チェックです。

買い替えタイミングは「判定チェックリスト」で確認

では、ここからは「我が家のエアコンは買い替えた方がいいのかな？」という疑問にお答えしていきます。

一般的にエアコンの寿命は10〜14年と言われていて、2015年前後に購入している場合は故障のリスクを検討するべき時期にきているといえます。古いエアコンは電気代が割高だったり、ニオイやカビを消しきれない場合も。

「10年以上使用」「フィルターのニオイ・カビが気になる」「電気代が高いと感じる」「最新のセンサーや空気清浄などの付加機能を取り入れたい」「アプリで遠隔操作をしたい」のいずれかに当てはまる人は買い替えの検討がおすすめです。

判定チェックリスト

□チェック1：10年以上使用している

□チェック2：フィルターのニオイやカビが気になる

□チェック3：電気代が高いと感じている

□チェック4：最新のセンサーや空気清浄などの付加機能を取り入れたい

□チェック5：アプリで遠隔操作をしたい

チェックリストに当てはまる場合は、エアコンを買い替えたほうが効率のよい運転ができたり、快適性がアップする可能性が高いので、一度チェックしてみてください。

Q. エアコンは10年前と比べてどれくらい進化しているの？

A. 節電性能には大きな差が！ AI活用でより快適な 時代へ。
あくまで一例ですが、ダイキンの2015年と2026年モデルの年間電気代は約7000円も違います。エアコンの寿命は10～14年が目安なので、約7万円以上も電気代に差があります。

ダイキンRシリーズ（10畳）を比較

2015年モデル：年間消費電力量790kWh。電気代24490円

2026年モデル：年間消費電力量560kWh。電気代17360円

※「1kWh＝31円」で計算

自分にピッタリなメーカーはどれ？ 国内各社の特徴まとめ

購入を検討する際に気になるのは、どのメーカーを選ぶか。そこでここでは、家電プロレビュアーの石井和美さんに取材し、人気メーカーのフラッグシップモデルを参考に、メーカーごとの特徴をまとめました。

※記事内の14畳モデルのリンクはあくまで参考です。特定のモデルではなく、メーカーごとの特長を紹介することが本コーナーの目的です。

「部屋全体」か「スポット」か。メーカーごとに冷暖房の“思想”が違う

エアコンメーカーは、大まかに「気流」と「センサー」でその設計思想に違いが見られます。

まず「気流」を重視するタイプは、冷温風を部屋の隅々まで届け、空間全体を均一に空調することを目的としています。これを得意としているのが、ダイキンやゼネラル（旧富士通ゼネラル）などの空調専門メーカーです。

一方「センサー」を重視するタイプは、人や部屋の状況を検知し、スポット的に空調を制御するというもの。こちらは、三菱電機やパナソニックなどの総合家電メーカーが重視する傾向にあります。

「気流」と「センサー」のほかにも、「自動お手入れ」や「加湿・除湿」「専用アプリ」などさまざまな機能でメーカー独自の技術や工夫が見られるのも特徴です。

ダイキン「うるさらXシリーズ」

蒸し暑さを抑える「プレミアム冷房」や足元まで温める「垂直気流」など、 冷暖房はとても快適。「ブースト制御」で立ち上がりも素早いです。

三菱電機「霧ヶ峰 FZシリーズ」

左右独立駆動フラップとセンサーの連携で吹き分けを実現。

本体上部のプロペラファンで効率よく風を届けて省エネ運転します。

パナソニック「エオリア Xシリーズ」

パナは内部構造が複雑で外せないパーツがあったり、ロックレバーが硬いなどメンテナンスは少し大変。

フラップは上下に2枚を配置してきめ細かく風向きを制御します。

ゼネラル「ノクリア Xシリーズ」

左右のサイドファンの送風で、冷温風を部屋の隅々までムラなく届けます。

「人感」や「温度」など、搭載するセンサー機能はスタンダードです。

日立「白くまくん Xシリーズ」

通風路やフラップなどにステンレスを採用。汚れが付きにくく、拭きやすい。

「ファンお掃除ロボ」で送風ファンに付着したホコリを自動で掃除。

東芝「大清快 V-DRシリーズ」

独自機構の「無風感ルーバー」で肌あたりが柔らかな〝優しい風〟を送ります。

さらに、業界初のレーダーセンサーで人の動きを感知し、適正に気流を制御します。

新興メーカーやPB家電の実力は？

海外の新興メーカーや量販店のPBブランドなど選択肢は他にもあります。上で紹介した代表的メーカー以外を選択する場合のポイントを解説します。

「TCL」「ハイセンス」「ハイアール」なども実力は十分！ あとは保証をどう考えるか

海外メーカーは「部屋の冷暖房だけなら十分な基本性能」（石井さん）を備えており、シンプルな機能で高コスパなのが特徴です。

標準的な保証も付帯しますが、故障時のサポート体制は国内メーカーに比べるとやや弱いといわれています。

ハイセンスの保証例

• 製品本体…1年間（メーカー保証）
• 冷却系統部分…5年間（現地配管を除く圧縮機、熱交換器および室内ユニット、室外ユニットの配管部分）

「サポート」で考えるなら「ニトリ」などの国産PBブランドもアリ！

ニトリの本体保証は無料で5年間。「設置」や「保証」も対応

例えば、ニトリはメーカー保証1年と合わせて5年間の無料保証を提供。工事や修理のサポートも対応しています。

ニトリのエアコン
https://www.nitori-net.jp/ec/feature/airconditioner/

家電に力を入れているニトリのエアコンは冷暖房性能も十分優秀とのこと。

Q. 「シャープ」や「コロナ」ってどう？

A. シャープとコロナはシンプルな機能と手ごろな価格帯が特徴。国内メーカーの安心感と保証を求めるなら選択肢に入ります。

シャープの特徴

繊細な気流制御よりも1つフラップでパワフルに送風するのが得意です。

コロナの特徴

エアコン「省エネ」活用術。夏と冬の正しい使い方は？

ここからは、エアコンの賢い省エネ活用術を紹介していきます。

省エネ・テク1：”基本のキ”はフィルター掃除をおこたらない

エアコンが自動掃除機能を搭載していても、「自動掃除だけで汚れを100％落とすことは難しいです」（石井さん）とのこと。ちなみにダイキンの実験で、「約3年間掃除をしていない汚れたフィルターで、室外機周辺に風通しを遮る障害物がある場合」と「フィルターを掃除して室外機の障害物を片付けた場合」を比較したところ、消費電力が48.9％も削減されたそうです。

フィルター掃除の効果

※出典：ダイキン調査（2022年8月9日ニュースリリース）より

省エネ・テク2：夏は「温度」を下げるより「風量」をアップ！

ダイキンの調査で「設定温度を1℃下げる」と「風量『強』」を比較すると、消費電力は風量を上げたほうが小さいという結果に。

エアコンの温度、風量設定	消費電力 （13:00～15:00）
温度設定を「-1℃」	1.13kWh
風量を「強」に	0.52kWh

省エネ・テク3：エアコン単体ではなく、加湿器やサーキュレーターを併用！

暖気は軽いので“上”に溜まるため、サーキュレーターで暖気を下側に循環させることで部屋全体を効率よく暖房できます。また、加湿器を併用して湿度を上げると、より暖かさを感じやすいです。

体感温度と湿度の関係

室温25℃
部屋の湿度	30%	60%
体感温度	21.4℃	23.1℃

※出典：ダイニチ「ダイニチプラス」より

エアコン買い替え時は「設置条件」と「追加費用」にも注意

「いざ、買い替え！」となったときに失敗しないポイントをまとめて紹介します。

失敗予防のポイント1：家電量販店に行く前に撮っておきたい4つの写真

（1）本体設置場所

（2）コンセント部

（3）配管の出口

（4）室外機設置場所

エアコンは設置場所が限られるため、購入前の確認が重要です。最低でもチェックしておきたいのは室内、屋外で合わせて4カ所。スペースを計測したり、スマホなどで撮影しておくと設置時のトラブルを予防できます。

失敗予防のポイント2：現地見積もりが必要な場合も多い

エアコンの設置・取り外しの工事費の目安は15000円前後ですが、別表のような場合には追加費用が発生します。比較的新しい賃貸住宅であれば、大抵は追加工事なしでエアコンを設置できることが多いですが、古い賃貸住宅や戸建ての場合は注意が必要です。

例えばこんな部分にも注意！ 追加で発生する費用例（金額は目安）

配管

本体と室外機をつなぐ配管とドレンホースは一定の長さ以上は有料。穴あけ工事も費用がかさむため、注意が必要です。

• 「配管延長」 1mにつき3850円～
• 「ドレンホース延長」 1mにつき550円〜
• 「室内壁貫通(1カ所)」 3300円～
• 「コンクリート穴あけ(1～15cm)」 11000円～

高所作業

ベランダがない上層階など、はしごを使用した設置工事にも別途、追加料金が発生。

• 「高所はしご作業」 3300円～
• 「高所手上げ」 6600円～

室外機設置場所（吊り台など）

室外機を地面に直置きできない場合は設置するための架台や吊り台の取り付けが必要です。

• 「屋根置き（新規架台）」 15400円～
• 「壁掛け（新規架台）」 16500円～
• 「天吊り（新規架台）」 16500円～

化粧カバー

配管やドレンホースを隠して、風雨から保護するカバーは基本的に有料です。

• 「室外用（配管2mまで）」 5500円～
• 「室内用」 要見積り

失敗予防のポイント3：夏場の工事は長期待ち！ 梅雨前には工事の日取りを決めよう

一年で最もエアコンが売れるのは夏前の6月から夏終わりの9月くらいまで。それに伴い、設置工事も増えるため、予約がいっぱいで希望が叶わないのも珍しくありません。

また、夏場に近づき稼働させていなかったエアコンを動かしたら故障していたというトラブルも多いそうで、修理依頼の増加も業者の繁忙に拍車をかけます。

買い替えは夏前の空いている時期を狙うのがおすすめです。

以上、エアコンの2027年問題や選び方、省エネ術の紹介でした。ぜひ記事を参考にしてください！